Description
✨ À découvrir : superbe appartement rénové de 97,18 m² – 2e étage avec ascenseur, situé à Mulhouse ✨
Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce très bel appartement de 97,18 m² entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant avec un placard intégré.
La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger avec parquet, offre un cadre chaleureux et donne accès à un balcon, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier pratique.
La partie nuit dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, ainsi que deux toilettes séparés, dont l’un équipé de placards supplémentaires.
En complément :
Une cave privative
Un garage
Résidence avec ascenseur et caméras de surveillance.
Fonds de travaux 30/mois
Les charges mensuelles s’élèvent à 260/mois, comprenant :
✔ Chauffage
✔ Eau chaude
✔ Eau froide
✔ Frais de syndic
✔ Entretien des communs
✔ Charges des parties communes
✔ Charges du garage
✔ Femme de ménage
✔ Caméras de surveillance
La taxe foncière est d'environ 1 400 €.
Un appartement spacieux, propre, rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1962
- Surface habitable
- 97,18 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 11
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 120,00 €
- Nb. de logements
- 44
- Nb. de lots
- 80
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Mulhouse, 68200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250190kWh/m².an40 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5040kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 460 € et 2 020 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042