Description

45,91 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récemment construite en 2010. Avec une superficie de 45 m², ce bien lumineux comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, ainsi qu'un coin nuit séparé offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, où une vue dégagée saura vous séduire. Un parking couvert et sécurisé complète ce bien.

Le quartier est particulièrement agréable et calme, parfait pour les familles. À proximité immédiate, l'école primaire Etienne Martin se situe à 200 mètres et le jardin Paysage Nature, à 500 mètres, apporte une touche verdoyante à votre environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
176 501,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,51%
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
fin de location
Construction
2008
Surface habitable
45,91 m²
Étage
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Meublé
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 500,00 €
Nb. de logements
33
Nb. de lots
74
Taxe foncière
550,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Pin, 77181

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250234kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 690 € et 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

830 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Desmoulins

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294


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