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#75880
nouveauté
379 000 € à partir de 1 688 € / mois *
Maison de 105m2 à rénover sur sa parcelle de 500m2 - St Menet 13011
Marseille, 13011
- 105 m²
- 500 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Description
64 m²
2 pièces
Fonds de commerce de 65m2, présentement snacking et restauration rapide de spécialités.
Rare à la vente dans le secteur de la Croix Rouge à proximité des commerces et d'un parking , il est idéalement situé sur un axe principal et bénéficie d'une excellente visibilité sur le secteur. Pignon sur la rue principale.
Vendu avec locataire sérieux et cela depuis 20 ans ; loyer de 900 euros par mois.
Il est composé d'une grande salle de restaurant de 50m2, d'une cuisine de 6m2, d'une chambre froide de 6m2 également et d'un sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Rénovation
- 2019
- Surface totale
- 64 m²
- Surface habitable
- 64 m²
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
Localisation Marseille, 13013
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250231kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Anna Aurélia Montera (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934487109
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