Description

109 m²
7 pièces
6 chambres
1 garage
1 sdb

Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant d'une maison avec plusieurs extérieurs et un garage ?
Au cœur des Mées, dans une rue calme et agréable, cette maison de caractère d'environ 109 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : écoles, commerces et services à quelques pas, tout en bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs.
Une maison qui peut évoluer avec votre vie
Dès l'entrée, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Famille, télétravail, chambre indépendante pour un adolescent, activité professionnelle à domicile ou même projet locatif : les volumes permettent d'imaginer différentes configurations.
Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec salle d'eau peut notamment être aménagée en studio, bureau, chambre ou espace privé pour recevoir famille et amis.
L'espace de vie principal comprend un salon et une cuisine ouverts sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur.
Selon vos besoins et votre organisation, la maison permet d'envisager jusqu'à 5 chambres.
Des extérieurs qui font la différence
Plusieurs terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée.
Et pour les soirées d'été, difficile de ne pas imaginer les repas entre amis autour du four à pain / four à pizza.
La propriété dispose également d'un garage et de caves, des prestations particulièrement appréciables lorsque l'on vit au cœur d'un village.
Les atouts
✔ Environ 109 m² habitables
✔ Maison de caractère
✔ Plusieurs terrasses
✔ Garage
✔ Caves
✔ Pièce indépendante avec salle d'eau
✔ Jusqu'à 5 chambres possibles selon aménagement
✔ Four à pain / pizza
✔ Rue calme
✔ Écoles et commerces accessibles à pied
✔ Accès rapide à l'A51
✔ Proche d'Oraison, Peyruis et Château-Arnoux
Une vraie vie de village
Ici, la voiture peut rester au garage pour une partie du quotidien.
L'école, les commerces et les services sont accessibles à pied, tandis que les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Une maison chaleureuse, évolutive et pleine de possibilités, au cœur des Mées.
Les biens réunissant vie à pied + extérieur + garage sont particulièrement recherchés dans le village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
109 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 306,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Mées, 04190

DécouvrirLa ville

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330321kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7062kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 040 € et 4 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

738 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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