Description

140 m²
479 m²
5 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb


Maison familiale avec 4 chambres, piscine et jardin arboré

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre une surface d’environ 140 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. L’une d’elles est attenante à la buanderie, permettant facilement la création d’un logement indépendant (studio, espace pour un parent, adolescent…) ou d’un espace professionnel dédié, selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine de 15 m², parfaitement équipée et conviviale, avec de nombreux rangements intégrés. Elle est complétée par une cuisine d’été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d’une cheminée a insert, apportant un charme authentique.

Le confort est assuré toute l’année grâce aux menuiseries en double vitrage, à la climatisation réversible et à la présence de rangements nombreux dans toute la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, d’une belle terrasse permettant de prendre les repas en plein air, ainsi que d’une piscine, véritable atout pour les moments de détente.
Un système d’alarme vient compléter l’ensemble pour une tranquillité totale.

Un bien rare à Puget, offrant espace, confort, caractère et un véritable potentiel d’aménagement.

Contactez moi pour parler de votre projet et organiser une visite. A bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1981
Surface terrain
479 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois, électricité et clim réversible
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
1 842,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Puget Sur Argens, 83480

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250180kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 152 € et 2 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2220 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Serena Canuti

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509


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