Description
Située à Puget-sur-Argens, à proximité des accès vers Fréjus et des principaux axes, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Elle se compose d’un espace de vie lumineux, avec belle hauteur de plafond, et offre:
4 chambres confortables, dont 2 de plain-pied,
Une cuisine de 15 m2 vous permettant d'y prendre les repas.
Une mezzanine vous offrant un espace à aménager selon vos envies, ainsi qu un accès aux 2 autres chambres et aux combles.
2 salles d eau/bain et de 2 toilettes.
Les plus:
Menuiseries en double vitrage.
Nombreux rangements.
Buanderie et bureau attenant (option d aménagement en coin pro privatif).
Climatisation dans toutes les pièces.
Cheminée à insert.
Cuisine d'été et terrasse accueillante.
Piscine au centre d un jardin arboré.
Maison parfaitement adaptée pour :
Une résidence principale avec accès rapide aux commodités.
Une famille
Ou pour un projet d’investissement locatif.
Un bien offrant un excellent compromis entre accessibilité, surface et extérieur avec piscine dans un secteur recherché.
Contactez moi pour parler de votre projet et organiser une visite. A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Surface terrain
- 479 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 842,00 €
Localisation Puget Sur Argens, 83480
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250180kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 152 € et 2 120 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,37% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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