Description

190 m²
889 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
2 sdb

À vendre à Les Mureaux, en France, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 190.0 m² sur un terrain spacieux de 889.0 m², cette propriété vous séduira par son espace et son potentiel.

La maison se compose de 7 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée est constitué d'un double salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage quatre chambre, une salle de bain et WC occupe tout l'espace. Les combles peuvent-être aménager sur une surface de 70 m2. Le sous-sol de 100m2 environ contient un grand garage. Dans le jardin un atelier de 20 m2 environ peut se transformer en bureau ou en cabinet. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique appréciable.

Vous apprécierez également l'emplacement de cette maison de ville proche de la forêt et à 5 minutes en voiture des commodités et des infrastructures essentielles. Idéale pour profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant connecté à la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
190 m²
Surface terrain
889 m²
Surface habitable
190 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
3 591,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330246kWh/m².an55 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7055kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 000 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2207 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Mohamed Seddoud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525129862


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