Description

105 m²
615 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Maison rénovée très récemment avec beaucoup de goût, elle est située dans un quartier calme et agréable, à seulement cinq minutes à pied du centre de Bruyères et de ses commerces.
La toiture a été refaite en 2021, le poêle à pellets installé en 2022, l’isolation extérieure réalisée en 2023 et l’électricité entièrement rénovée en 2024.

Cette maison mitoyenne comprend deux grandes chambres ainsi qu’une petite chambre mansardée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, une grande salle de bain en sous sol, une buanderie, une pièce à rénover et deux toilettes.
Le terrain de 615 m² est joliment arboré, avec une petite mare, deux places de stationnement et deux box de 7 m² chacun, reliés à l’électricité.
L’accès goudronné au terrain a été réalisé en 2024.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques kilomètres de Gérardmer, d' Épinal, de Remiremont et de Saint-Dié.
Bruyères est une petite ville dynamique, agréable et tranquille. Prix hyper doux, aucun travaux important n'est à prévoir.
Bien à voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
138 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,25%
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface terrain
615 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz et poêle à granulés
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
848,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bruyères, 88600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180176kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 520 € et 2 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

653 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jacqueline Serin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333830446

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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