Description
C’est dans le sixième arrondissement de Marseille que se situe ce studio avec jardin.
D’une surface de 32 m² au sol, il offre un bel espace de vie qui s’ouvre directement sur un jardin de plus de 21 m². Une mezzanine fait office de chambre et permet d’optimiser l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour aménager une cuisine neuve et personnaliser l’espace selon ses goûts.
Ce bien se distingue par la présence de son extérieur, un atout rare en centre-ville. Le tout se situe au cœur du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 52 m²
- Surface habitable
- 26 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 6
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 300,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 7
Localisation Marseille, 13006
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Performance énergétique
- A< 80
- B80 - 120
- C120 - 207
- D207 - 277229kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- E277 - 360
- F360 - 451
- G> 451
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 129kg CO2/m².an
- C12 - 32
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 650 € et 810 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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