Description

253 m²
1280 m²
8 pièces
5 chambres
2 garages
3 sdb

A deux pas du centre ville et du bois Saint-Martin, cette villa de caractère de 253 m2 est édifiée sur une parcelle de 1280 m2.

Avec son architecture inspirée des Haciendas, elle conjugue élégance, espaces généreux, confort et prestations haut de gamme.

Toutes les pièces se prolongent harmonieusement vers l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées et aux terrasses panoramiques en pierre de Bourgogne qui entourent la villa.
Les façades et les coursives surplombant le jardin paysager sont en pierres nobles, alliant charme et authenticité.

La villa se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une magnifique triple réception de 90 m2 avec cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 27 m2.

Un grand bureau ou chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Toilettes invités.

Un imposant escalier au design harmonieux vous mène ensuite à l'étage composé de deux chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'une grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse de 85 m2.

Au second étage, les combles aménagés accueillent deux beaux espaces nuit ouverts ainsi qu'une salle de jeux.

Le sous-sol total comprend 6 places de stationnement, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de sport.

En complément de cette propriété, une dépendance attenante de 48 m2, aménagée en studio avec un accès privatif et un stationnement.

Je vous invite à découvrir cette magnifique villa.
Vous tomberez à coup sûr sous le charme de son architecture singulière et de ses extérieurs paysagers parfaitement entretenus et à l'abri des regards.

Cadre de vie : écoles maternelles et élémentaires cotées, centre-ville riche de commerces de qualité avec marché couvert, équipements culturels et sportifs.
Le Plessis-Trévise est une ville verte et fleurie avec ses parcs et espaces naturels préservés : le bois Saint-Martin, le parc Saint-Pierre, la forêt du Plessis Saint-Antoine ...
Bus 206 et 207 vers les Gares RER E Villiers/Plessis (Paris centre en 22 mn) et RER A Noisy le grand.

Conseillère disponible 7J/7 sur rendez-vous pour organiser votre visite privée.

Le présent mandat est une délégation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface terrain
1280 m²
Surface habitable
253 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
7
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
5 122,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Plessis Trevise, 94420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330291kWh/m².an63 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7063kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 160 € et 8 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

6136 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Isabelle Benhamou (EI)

Isabelle Benhamou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831583612


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus