Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon - Phdehors 2

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon - Ph salon1

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Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon - Phcuis

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon - Phdehors

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon - Phsdb

nouveauté

Marseille, 13012

Saint Barnabé Marseille 12ème / Appartement Balcon

185 000 €
à partir de 817 € / mois *

Retour

Description

56 m²

3 pièces

2 chambres

C’est au cœur du quartier recherché de Saint-Barnabé, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement traversant de plus de 56 m², doté d’un balcon et d’une cave, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. En étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. L’entrée conduit à un séjour clair et spacieux qui s’ouvre sur le balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine, attenante, profite elle aussi d’un accès au balcon et d’une vue dégagée sur les environs.
Le coin nuit comprend deux chambres tournées vers le jardin de la résidence. Une salle d’eau vient compléter l’ensemble, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Ce bien séduit par sa situation privilégiée au sein même de Saint-Barnabé, un quartier apprécié pour sa vie de village, son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles, métro et transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 65 m²

Surface habitable: 56 m²

Étage: 4

Floor count: 5

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: clim réversible

Cave

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 928,00 €

Nb. de logements: 395

Nb. de lots: 420

Taxe foncière: 890,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180119kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 740 € et 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.