Description

102 m²
490 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Schirrhoffen - exceptionnelle maison contemporaine toit plat (2020) - 102 m2.
Découvrez sans tarder cette superbe maison ultra-moderne et économe, bâtie en 2020 sur un terrain de 4,90 ares, idéalement située dans un lotissement calme et verdoyant à Schirrhoffen.

Aucun travaux à prévoir ! Les points forts :Design & Agencement : Maison toit plat, isolation par l'extérieur et prestations haut de gamme.

Pièce de Vie Spacieuse : Lumineuse pièce de vie de 44 m2 ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement équipée.

Nuit : 3 belles chambres (11 m2, 11 m2, 12 m2), un dressing et une salle de bain complète (double vasque, baignoire et douche).

Extérieur : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, vaste jardin paysagé avec cabane. Terrain piscinable avec accès latéral sur l'arrière.

Confort Optimal : Chauffage au gaz par le sol intégral, volets électriques, et système d'alarme.
Commodités : Grand garage de 23 m2 avec rangements.

Une maison clé en main, ultra-économe et au goût du jour, offrant un cadre de vie exceptionnel. À visiter rapidement !

Situé tout proche d'une pharmacie, école, crèche... hypermarché à quelques kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
490 m²
Surface habitable
102 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Taxe foncière
597,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9069
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2013
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1655 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lauriane Wehrle

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910252675


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