Description

67 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

En Exclusivité à Rosny-sous-Bois- Centre Ville- En toute proximité du Parc de la Mairie et des Commeces- Gare RER E à 100m, Futur Métro 15 à venir.
Au 6ème et dernier étage d'une Copropriété bien entretenue, Appartement lumineux de 3P et 66,52m2 carrez (70m2 pondérés) comprenant une Entrée avec placard, un Salon/Salle à Manger avec Cuisine Ouverte et accès au Balcon, un Dégagement avec nombreux rangements et espace Buanderie, 2 Chambres avec Balcon, une Salle de bains, WC séparés.
Une Cave et un Box en rez-de-chaussée complètent le bien.
Ravalement avec Isolation par l'extérieur et chaufferie réalisés en 2024.
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
78 m²
Surface habitable
67 m²
Étage
6
Floor count
6
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 400,00 €
Nb. de logements
46
Nb. de lots
116
Taxe foncière
1 517,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Rosny-Sous-Bois, 93110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250175kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 930 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1320 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

Ventes Titan d'or 2023/2024
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