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Description
Je vous invite à visiter cet appartement traversant, entièrement rénové en 2022.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ, ouverte sur un balcon plein sud de 12 m².
Une cuisine américaine conviviale aménagée et équipée .
Deux chambres confortables de 13 m² et de 10 m². Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux.
* Confort et prestations :
2 appartements par étage,
Climatisation réversible
Volets roulants électriques et double vitrage
Ascenseur, interphone, digicode,
Cave privative, local vélo
Stationnement visiteurs et garage ou place de parking en location possible
* Copropriété entretenue :
Ascenseur aux normes en 2024
Toiture refaite en 2025. Portail motorisé neuf
Façades et dessous de balcon votés et financés pour 2026
Proche commerces, transports urbains, écoles et axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- clos privé
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2022
- Surface habitable
- 55 m²
- Étage
- 2
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz et clim réversible
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 884,00 €
- Nb. de logements
- 65
- Nb. de lots
- 65
- Taxe foncière
- 1 212,00 €
Localisation Toulon, 83200
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250180kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 820 € et 1 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sylvia Bencheikh (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°837498393
-
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Sylvia Bencheikh (EI)
Agent commercial en immobilier
Sollies-Pont, 83210
-
Téléphone
06 16 11 78 55 -
E-mail
sylvia.bencheikh@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1813 -
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°837498393
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