le Perreux sur Marne, pont de Bry, local commercial

196 000 €
à partir de 904 € / mois *

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Description

45,1 m²

En exclusivité sur le Perreux Sur Marne, quartier dynamique du Pont de Bry, ce local commercial, d'une surface de 45,10 M2 (loi Carrez) et sa cave aménagée de 30,11 M2 directement accessible, offre une opportunité exceptionnelle pour les professions libérales.

Ce souplex, situé dans un quartier en constante évolution, offre une excellente visibilité avec sa vitrine sur rue.

Il comprend une kitchenette, wc, mais également et surtout, deux plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins, une entrée sur rue, et un autre accès privé par la copropriété.

N'hésitez plus et contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: murs commerciaux

État général: non précisé

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1965

Surface totale: 75,21 m²

Surface habitable: 45,1 m²

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: kitchenette

Chauffages: électricité

Sous-sol

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 512,00 €

Nb. de logements: 10

Nb. de lots: 27

Taxe foncière: 930,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Le Perreux Sur Marne, 94170

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420339kWh/m².an13 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3013kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 880 € et 2 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.