

1 850 000 € à partir de 8 167 € / mois *
Hôtel particulier du 18ᵉ siècle
Pezenas, 34120
- 374 m²
- 236 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
Studio 30,9 m² – Investissement à fort potentiel – Gennevilliers Village
À vendre, studio de 30,9 m² en rez-de-chaussée sur cour collective sécurisée, vendu loué 524 €/mois (loyer sous le prix du marché). Revalorisation locative possible à moyen terme.
Composé d’une pièce principale, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Tram T1 arrêt “Le Village” à 4 min à pied, accès métro 13 Les Courtilles en 10 min porte à porte.
Futur métro 15 à proximité, secteur en pleine évolution.
Bonne rentabilité, locataire en place, faible charge et potentiel de valorisation fort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 284 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Irène Le Van Nhan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639
1 850 000 € à partir de 8 167 € / mois *
Pezenas, 34120
165 000 € à partir de 728 € / mois *
Villemomble, 93250
379 000 € à partir de 1 673 € / mois *
Rustenhart, 68740
49 000 € à partir de 216 € / mois *
Achain, 57340
780 € / mois C.C.
Oberroedern, 67250
330 000 € H.I. à partir de 1 457 € / mois *
Geispolsheim, 67118 - 15,2 km