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nouveauté

Saint Médard En Jalles, 33160

Maison 187 m² – Piscine – Quartier Gajac – Coup de cœur garanti

639 000 €
à partir de 2 821 € / mois *

Retour

Description

173 m²

700 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

1 sdb

Gajac – Proche bus G, aéroport, écoles et commerces

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 187 m² aux prestations haut de gamme, située sur un terrain paysagé d’environ 700 m², dans un environnement calme et recherché.

🏠 Un rez-de-chaussée baigné de lumière

Un véritable espace de vie de 76 m², chaleureux et convivial, comprenant :

Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine,
Une chambre confortable avec rangement.
Une buanderie,
Une salle d’eau moderne,
Un dressing et des toilettes indépendantes.

🛏️ À l’étage : espace et confort

3 grandes chambres avec rangements,
Une belle salle de bain,
WC séparé.

🌿 Extérieur & prestations haut de gamme

Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une piscine élégante et d’une terrasse accueillante pour vos moments de détente.
Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance cocooning garantissent un confort de vie exceptionnel.

❤️ On aime :

Les volumes généreux et la luminosité naturelle,
L’esprit moderne et chaleureux,

La proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, médecins, aéroport),
Le calme du quartier prisé de Gajac.

💬 Une maison rare sur le secteur – alliant modernité, confort et emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: excellent

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1977

Surface totale: 187 m²

Surface terrain: 700 m²

Surface habitable: 173 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: aménagée et super équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Terrasse

Piscine

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 588,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint Médard En Jalles, 33160

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180125kWh/m².an23 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3023kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 950 € et 2 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.