

444 500 € à partir de 1 962 € / mois *
🌴 Villa 4 faces 135 m² – Villelongue-de-la-Salanque
Villelongue de La Salanque, 66410
- 135 m²
- 680 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
Vous rêvez d'une villa contemporaine, aux prestations haut de gamme, avec piscine dans un quartier très recherché ? Ne cherchez plus, et venez découvrir cette magnifique propriété "Coup de coeur", un bien très rare à la vente !
Au sein du quartier le plus huppé de La Brède, cette magnifique villa avec piscine est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m2, sans vis à vis, et bénéficie d'un jardin arboré et paysagé, extrêmement bien entretenu et équipé d'un goutte à goutte. La maison, d'une superficie de 153m2 habitables (total de 195m2) se compose d'une entrée, d'un vaste séjour triple exposition de 50m2, donc très lumineux, avec une belle cheminée à insert, d'une magnifique cuisine dinatoire de 22m2, avec des équipements haut de gamme dont une cave à vins, de 4 chambres spacieuses et lumineuses de 12m2 dont une parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc, d'un bureau de 10m2 équipé de larges rangements (pouvant être une cinquième chambre) et d'un wc séparé. Les prestations sont complétées par une buanderie de 10m2 et d'un garage de 33m2.
Une terrasse en travertin vous promet d'agréables journées ensoleillées autour d'une piscine chauffée 10x5, sans aucun vis à vis, et avec une magnifique vue sur un environement boisé qui en fait un véritable cocon de nature. Une confortable zone de parking vous permettra de stationner vos véhicules et ceux de vos invités.
Vous l'aurez compris, cette maison, raccordée à la fibre, bénéficie d'un niveau d'équipements, de finitions et de prestations exceptionnels, et, est prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Le quartier est très bien habité, situé au calme, sans aucune nuisance, proche du centre ville et du groupe scolaire privé de Rambaud, et vous permettra de profiter de balades dans les vignes ou dans la forêt à proximité, à pieds ou en vélo grâce à la piste cyclable allant jusqu'au lac d'Hostens (27km). Ecole, collège, lycée, commerces, médecins et professions para médicales, et toutes les autres commodités sont à quelques minutes.
La Brède est une petite commune avec toutes les facilités du quotidien, des commerces de qualité, et des infrastructures scolaires publiques et privées. Vous pourrez rejondre Bordeaux et la gare Saint Jean en 20 minutes, l'aéroport en 30 mn et le Bassin d'Arcachon en 45 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 520 € et 2 121 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Alice Dupont (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909831596
444 500 € à partir de 1 962 € / mois *
Villelongue de La Salanque, 66410
678 000 € à partir de 2 993 € / mois *
Issenheim, 68500
297 000 € à partir de 1 311 € / mois *
Mulhouse, 68200
369 000 € à partir de 1 629 € / mois *
Ouveillan, 11590
226 000 € à partir de 998 € / mois *
Ytres, 62124
300 000 € à partir de 1 324 € / mois *
Champcenest, 77560