Description

62 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

A Aulnay-sous-Bois- Quartier Savigny- Résidence du Gros Saule- A proximité immédiate des Ecoles Ambourget et Debussy, ainsi que des Commerces et Transports- Bus 45 et 610- Gare de Sevran à 15 mn-Future ligne 16 à venir à 20m
Situé au 3ème étage avec Ascenseur, Appartement 3P de 62,02 m2, exposé Ouest et offrant également 2 Balcons.
Il se compose d'une entrée, un Salon avec accès au Balcon principal, une Cuisine dinatoire séparée, Deux Chambres dont une avec Balcon, une Salle de Bains, un Débarras, WC.
Cet appartement bénéficie également d'une Cave, un BOX en rez-de-chaussée + une Place de Stationnement extérieure.
Travaux de Rénovation Energétique en cours de réalisation ET payés par le propriétaire actuel (Isolation par l'extérieur, fenêtres, colonnes de chauffages etc..) permettant une économie estimée à 35% des consommations actuelles.
Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Surface totale
67 m²
Surface habitable
62 m²
Étage
3
Floor count
11
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 760,00 €
Nb. de logements
557
Nb. de lots
1810
Taxe foncière
1 372,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180114kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

525 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

Ventes Titan d'or 2023/2024
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