Description

183 m²
1453 m²
7 pièces
6 chambres
1 garage
1 sdb

🌿 Maison rénovée de 183 m² sur terrain de 1 453 m² – Barst (57450)



Située au 69, rue du Ruisseau à Barst, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.

Avec ses 183 m² habitables sur un terrain de 1 453 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.



Rez-de-chaussée :



Garage pouvant accueillir deux véhicules
Chaufferie
Cave à vin
Toilettes
Pièces de rangement
Accès terrasse




1er étage :



Trois spacieuses chambres
Toilettes séparées
Salle d’eau moderne
Salon / salle à manger lumineux
Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours




2e étage :



Salle de sport (ou possibilité d’aménager une chambre supplémentaire)
Chambre principale avec dressing
Salle de bain et toilette.



La maison se distingue par sa faible consommation énergétique et son excellent état général. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Contact Yves Muller

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
1453 m²
Surface habitable
183 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Barst, 57450

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180142kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 980 € et 2 730 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1541 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880

Ventes Titan d'or 2023/2024
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