Description
C'est à la frontière entre le quartier du Panier et de la Joliette, dans le deuxième arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de 69 m², avec une terrasse de plus de 13m2. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et qui offre toutes les nouvelles normes.
L'appartement s'ouvre sur une entrée aménagée avec placards, qui conduit vers un salon lumineux, et qui se prolonge vers une cuisine équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres de 12 m² chacune, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Les prestations sont récentes. Climatisation réversible.
Un box garage est disponible en sus.
L'appartement est proche de toutes commodités, à deux pas du Vieux port, du Mucem, ainsi que des terrasses du Port. A Proximité des accès autoroutiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 84 m²
- Surface habitable
- 69 m²
- Étage
- 5
- Floor count
- 8
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 560,00 €
- Nb. de logements
- 70
- Nb. de lots
- 70
- Taxe foncière
- 1 675,00 €
Localisation Marseille, 13002
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11079kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 770 € et 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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