Description
Située dans le village de Wisches, cette maison en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 503 m², elle constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace et praticité.
Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et le confort, avec des espaces bien distribués. La maison bénéficie d’une belle orientation, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grande terrasse en partie couverte complète les espaces de vie, offrant des lieux extérieurs agréables et au calme.
Parmi les prestations, on note la présence d’un sous-sol, deux garages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique moderne. L’ensemble des équipements et aménagements a été maintenu en très bon état, témoignant d’un entretien rigoureux.
Cette maison est disponible immédiatement à l’acte. Elle représente une solution adaptée pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, avec des espaces extérieurs et des équipements complets. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1996
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 503 m²
- Surface habitable
- 87 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Wisches, 67130
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11088kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 610 € et 870 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Miguel Martins Clara (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932190986