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Appartement familial

Villiers-Sur-Marne, 94350

nouveauté

289 000 €
à partir de 1 276 € / mois *

Description

77 m²

7 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

Alexia LF Immo vous propose cet appartement familial où tout peut se faire à pied, dans un environnement calme et agréable.

Un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports (Rer E et future ligne 15), ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4.

Situé dans une résidence sécurisée et familiale, ce beau T4 n’attend plus que vos valises.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon de 22 m² et une cuisine équipée et optimisée, donnant accès à un balcon de 7 m², au calme.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.

L’ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.

Les atouts :

Proximité de toutes les commodités, tout en restant au calme
Immeuble encore sous garantie décennale
Espace jour/nuit bien séparé
Appartement très bien entretenu

N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2018

Surface terrain: 7 m²

Surface habitable: 77 m²

Étage: 1

Floor count: 4

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Accès handicapé

Sous-sol

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 0,00 €

Nb. de logements: 67

Nb. de lots: 120

Taxe foncière: 1 418,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villiers-Sur-Marne, 94350

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 18082kWh/m².an15 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3015kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 370 € et 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.