332 000 € à partir de 1 466 € / mois *
Immeuble de rapport 3 appartements et un local commercial à Illzach
Illzach, 68110
- 265 m²
- 12 pièces
Opportunité rare à Blanquefort !
Appartement T2 sans vis à vis déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.
📍 Dans une résidence calme et sécurisée avec parking collectif privé.
🛋️ Composition :
1 cuisine séparée
1 salon lumineux
1 chambre
1 cellier
1 salle d’eau
1 WC séparé
1 très grand balcon traversant, accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine
🗓️ Bail en cours signé le 25 février 2024 – locataire sérieux, rentabilité immédiate.
✅ Atouts :
Chauffage collectif
Résidence entretenue
Environnement calme et verdoyant
Proche des commerces, écoles et transports
Petits travaux de rafraichissement (peinture)
Charges comprenant :
eau (15m3 eau chaude et 25m3 eau froide)
chauffage
gaz pour cuisiner
entretien du parc et des parties communes
entretien des ascenseurs
ordures ménagères
A noter : ravalement fait en 2020 et réfection intégrale de l'ascenseur
💰 Un investissement serein et rentable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809
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Illzach, 68110
222 000 € à partir de 980 € / mois *
Staffelfelden, 68850
2 155 000 € à partir de 9 513 € / mois *
Neuilly Sur Marne, 93330
75 000 € à partir de 331 € / mois *
Mulhouse, 68200
278 000 € à partir de 1 227 € / mois *
Quincy-Voisins, 77860
752 000 € H.I. à partir de 3 320 € / mois *
Le Bouscat, 33110