Description

84,35 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Saint-Germain-en-Laye – Rue Alexandre Dumas

Appartement de charme 4 pièces – 84,35 m² – Quartier recherché à deux pas du Château

Dans un secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du Château et de son magnifique parc, cet appartement de 84,35 m² occupe le 1er étage d’une petite copropriété de caractère, calme et bien entretenue.
Un lieu de vie rare, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, au cœur d’un environnement patrimonial recherché.

L’entrée distribue une buanderie, un WC séparé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, au style contemporain et raffiné.
Cette dernière s’ouvre sur un double séjour harmonieux, sublimé par une verrière atelier, de belles hauteurs sous plafond, un parquet d’origine et deux cheminées d’époque, offrant une ambiance élégante et conviviale.

L’espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec rangements intégrés, et une seconde chambre avec placard sur mesure.
Une vaste salle de bains avec double vasque, baignoire et second WC vient parfaire cet ensemble.

Rénové intégralement en 2021, l’appartement conjugue authenticité et modernité : moulures, parquet, volumes généreux et finitions soignées.

L’environnement est particulièrement recherché : la rue Alexandre Dumas se distingue sa proximité immédiate du centre historique, du RER A, des commerces, des écoles réputées et du parc du Château, lieu emblématique de la ville.

Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant le charme d’un intérieur ancien rénové dans un cadre de vie paisible et prestigieux, à seulement quelques pas du Château de Saint-Germain-en-Laye.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
2021
Surface habitable
84,35 m²
Étage
1
Floor count
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée, aménagée et américaine
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 837,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
988,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330310kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 010 € et 2 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2847 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Irène Le Van Nhan (EI)

Irène Le Van Nhan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2024/2025

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus