Description

140 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage

À vendre – Maison de ville en pierre – Limoux

Prix : 139 000 € FAI

Située au cœur de Limoux, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 1960, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 20,20 m² avec insert,

Cuisine ouverte avec îlot central (13,96 m²),

WC indépendant.


Au 1er étage :

Salle d’eau spacieuse de 7,72 m² avec un dressing de 3,05 m²,

Deux chambres d’environ 12 m² chacune,

WC indépendant.


Au 2ème étage :

Deux dressings (4 m² et 3 m²),

Deux chambres d’environ 9,30 m² avec accès direct à une belle terrasse de 17 m².


Annexe :

Remise de 19 m², à aménager selon vos envies.


Prestations et confort :

Toiture en bon état,

Chauffage gaz,

Menuiseries double vitrage,

Volets PVC électriques,

Combles isolés à la cellulose,

Fibre optique disponible,

DPE : D

Taxe foncière : 1680 €

À visiter sans tarder au 07 67 45 64 31 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1961
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 680,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Limoux, 11300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250217kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5035kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 860 € et 2 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

614 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laetitia Lignon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839847332


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