Description

116 m²
160 m²
5 pièces
4 chambres
2 sdb

À vendre à Colombes, charmante maison indépendante de 115.54 m² habitables sur un terrain de 160 m², sans mitoyenneté, offrant un cadre de vie lumineux et paisible avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, un salon , une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables avec dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille une vaste suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct aux combles de 31.17 m² au sol, parfaits pour créer un espace bureau ou rangement. Un sous-sol de 16.66m² fonctionnel complète ce bien, offrant un bel espace de rangement chaudière mixte au gaz neuve. Côté extérieur, profitez d’un joli jardin entretenu avec un espace barbecue et d’une terrasse exposée sud / ouest, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement recherché dans le secteur de la petite Garenne, à proximité des commerces, écoles et transports. 15 minutes de Saint-Lazare/ 5 minutes de La Défense.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
143 m²
Surface terrain
160 m²
Surface habitable
116 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité et gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 649,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colombes, 92700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330270kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7058kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 730 € et 3 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3443 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Irène Le Van Nhan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
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