Description

85 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Pauline LF immo vous présente cet appartement de 85m2, situé en plein coeur de la ville de Flers.

Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Installé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon de 13 m², d’une cuisine aménagée également donnant sur le balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, de WC séparé et d’une salle de bain.

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout rare en centre-ville et très appréciable.

Les + :
- Moderne
- Lumineux
- Confort
- 2 places de parking

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Surface habitable
85 m²
Floor count
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
37
Nb. de lots
98
Taxe foncière
1 590,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Flers, 61100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250188kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 250 € et 1 750 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

786 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pauline Perrard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924773120


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