Marseille 9ème / Maison /Terrain/ Piscine / Garage - Unnamed

nouveauté prestige

Marseille, 13009

Marseille 9ème / Maison /Terrain/ Piscine / Garage

890 000 €
à partir de 3 929 € / mois *

Retour

Description

175 m²

520 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

piscine

Photos sur consultation.
C’est dans le neuvième arrondissement de Marseille, dans une traverse, que se situe cette maison non mitoyenne de deux niveaux, développant 175 m² sur un terrain de 520 m² avec piscine et garage. Dès l’entrée, une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse occupe l’espace. Elle se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, et l’ensemble s’ouvre sur une terrasse qui conduit au jardin et à la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale accueille une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un sous-sol de 40 m² complète l’ensemble. Les prestations apparaissent soignées et de qualité.
Cette maison séduit par sa localisation, par ses prestations et par sa proximité avec toutes les commodités de Mazargues ainsi que l’accès aux principaux axes routiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 520 m²

Surface habitable: 175 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: clim réversible

Sous-sol

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Taxe foncière: 2 400,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13009

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11085kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.