Description

90 m²
96 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Venez absolument visiter cette belle maison de ville de 90.85 m2 habitables construite sur un terrain de 96 m2 au centre de ville d'Oberbronn, à seulement 8 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée de 1.98 m2, un dégagement de 5.27 m2, une salle de sport de 8.95 m2, une cave de 10.13 m2 et un garage de 21.86 m2.

au 1er étage: un lumineux salon-séjour de 27.84 m2 équipé d'un poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée de 10.67 m2, un couloir de 5.90 m2, une pièce de 8.17 m2 pouvant être utilisée comme bureau, une salle de bains de 8.17 m2 équipée d'une baignoire et d'un wc.

au 2ème étage: un palier de 6.96 m2 au sol, une chambre de 12.52 m2 au sol, une chambre de 18.87 m2 au sol et une magnifique salle d'eau de 4 m2 au sol équipée d'une douche, d'un toilette et d'un meuble avec évier et miroir.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de radiateurs électriques, d'un poêle à granules et d'une isolation intérieure.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
2010
Surface totale
154 m²
Surface terrain
96 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Sous-sol
Cave

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Oberbronn, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

649 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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