---Sous offre / Visites suspendues---
Venez découvrir ce bien d'exception, véritable maison de maître, qui vous séduira par ses volumes , son charme intemporel et son cachet unique.
Avec une superficie de 160m² et un terrain de 16,81 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de création et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes, d'un couloir desservant un beau séjour de 24m², une cuisine , une salle de bain et une grande chambre de 19m².
A l'étage , vous trouverez 3 chambres de 10, 12 et 19m² ainsi qu'une pièce brute de 15m² à aménager selon vos besoins.
Sous-sol total avec chaufferie et vaste espace de stockage.
Ce bien a rénové est doté d'une chaudière à gaz et bénéficie de fenêtres double vitrage.
A l'extérieur, ensemble de dépendances comprenant, une petite cuisine d'été, des wc, des remises, des pigeonniers et 2 garages séparés.
Possibilité de dégager un terrain à bâtir.
Avis aux investisseurs, une option s’offre à vous:
Créer 2 appartements distincts, un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, avec une cage d’escalier indépendante.
Superbe opportunité à ne pas manquer!
Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881216972
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Mertzwiller, 67580
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