Maison alsacienne de caractère avec jardin et dépendances

À vendre en Exclusivité – Maison alsacienne de caractère avec jardin et dépendances – Geispolsheim centre
Au cœur du charmant village de Geispolsheim (67118), découvrez cette authentique maison alsacienne à colombages datant de 1794, l'une des plus anciennes du village, pleine de caractère et chargée d'histoire.
Idéalement située en plein centre, à deux pas de l’église, des commerces, des écoles et des commodités, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec vue dégagée et jardin à l’abri des regards, le tout dans une ambiance calme et résidentielle.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 138 m² (hors combles aménageables)
Terrain : 542 m² clos et plat
Pièces : 7 pièces dont 5 chambres
Cuisine séparée, salle d’eau, WC indépendant
Chauffage au gaz de ville
Dépendances attenantes, cave voûtée en pierre
Grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement
Garage fermé + espace de stationnement dans la cour

Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (cuisine, salle d’eau, électricité, finitions décoratives) mais dispose d’un gros œuvre sain : toiture et façade rénovées récemment.

Les + du bien :
Situation ultra centrale dans Geispolsheim
Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Cachet unique : poutres apparentes, boiseries, colombages, cave en pierre
Grand jardin clos et ensoleillé
Potentiel d’extension avec les combles et les dépendances

Idéal pour :
Famille souhaitant vivre dans un cadre typiquement alsacien avec un beau jardin
Amoureux de l’ancien et du patrimoine
Projet de résidence principale avec travaux à façonner à son goût
Investisseur recherchant un bien à fort potentiel patrimonial et locatif

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cœur du village de Geispolsheim.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et évolutif.