Description
Maison familiale 5 chambres – 124 m² sur parcelle de 630 m² – Quartier recherché
Dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 124 m², édifiée sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturée.
🌞 Espace jour
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse comprenant :
Un salon spacieux ouvert sur une terrasse couverte idéale pour les repas d’été,
Une cuisine moderne ouverte, fonctionnelle et équipée, avec cellier attenant.
🛏️ Espace nuit
5 chambres dont 3 avec placards,
Une salle d’eau,
2 WC
De nombreux rangements viennent compléter le confort de cette maison bien pensée.
🌳 Extérieur
Le terrain de 630 m², entièrement clôturé, offre un jardin agréable, facile d’entretien, avec possibilité d’aménagement (piscine, aire de jeux, potager…).
📍 Localisation
Emplacement idéal, proche de toutes commodités : Lycée, collège, école primaires et maternelle, supermarché, primeurs, restaurants, lignes de bus, commerces, complexes sportifs,
A 30 min de Bordeaux centre et de Lacanau, 15 min de l’aéroport.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie et dans le coin nuit, Fibre....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 460 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,91%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2004
- Surface totale
- 124 m²
- Surface terrain
- 636 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité et pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Taxe foncière
- 1 747,00 €
Localisation Saint Médard En Jalles, 33160
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110107kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 050 € et 1 480 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809