Girondine à rénover 72 m2 80 000€ FAI - Présentation sans titre 1

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baisse de prix

Beychac Et Caillau, 33750

Girondine à rénover 72 m2 80 000€ FAI

80 000 €
à partir de 353 € / mois *

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Description

72 m²

600 m²

1 pièce

Authentique Girondine en pierre à fort potentiel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de caractère d’environ 72 m², élevée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de plus de 600 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
La toiture, en bon état, constitue un avantage considérable pour la mise en œuvre de vos futurs aménagements.
Le bien est mitoyen à l’arrière et sur les côtés et bénéficie d’un jardin situé à l’avant de la propriété.
Issue d’une division travaux de viabilisation et d’aménagement intérieur sont à prévoir.
L’agencement envisageable permettrait de créer au rez-de-chaussée un espace de vie avec salon, cuisine et toilettes, et à l’étage deux chambres et une salle d’eau.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs désireux de concevoir un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié et serein.
Une opportunité rare pour un projet immobilier personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 72 m²

Surface terrain: 600 m²

Surface habitable: 72 m²

Nb. cuisines: 1

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Beychac Et Caillau, 33750

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250230kWh/m².an10 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 1110kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.