Description
Venez poser vos valises à Balanzac !
Petit village à 15 min de Saintes et 25 min des plages. Vous y trouverez également une école et une boulangerie. Passage du bus pour collège et lycée pour Saintes.
Maison de plan pied bien entretenue d'une surface habitable de 114 m2.
Vous y trouverez 3 chambres ainsi qu'une véranda.
Une cuisine tout équipée ouverte sur le séjour de 48m2. Ainsi qu'une arrière cuisine avec point d'eau.
Pour une ambiance plus chaleureuse, le salon dispose d'une cheminée pour les journées froides d'hiver et d'une climatisation.
La maison est équipée de volets roulants solaires et de volets roulants électriques.
Salle d'eau double vasque et douche.
Vos voitures seront en sécurité dans ce garage de 37m2 entièrement isolé et carrelé avec 2 places de parking devant.
Le point fort une belle pièce annexe pour recevoir des amis ou famille où bien comme lieu de stockage.
L'extérieur vous ravira avec ce terrain plat de 1000m2.
Fosse septique mise au norme.
Et encore de belles choses à venir découvrir lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 230 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,35%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2001
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 114 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Taxe foncière
- 718,00 €
Localisation Balanzac, 17600
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180150kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 250 € et 1 760 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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