Description

95 m²
300 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

⸻

🏡 Maison à rénover – Petit prix, grand potentiel !

Vous rêvez de créer le cocon qui vous ressemble ? Cette maison de 95 m² n’attend que votre imagination pour révéler tout son charme.

👉 Au rez-de-chaussée :
• Un séjour avec espace salle/salon
• Une cuisine à repenser selon vos envies
• Une salle de bain + WC
• Une véranda pour profiter de la lumière en toute saison
• Une cave pratique

👉 À l’étage :
• Un palier avec rangement
• 2 chambres confortables
• Un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint

🌿 À l’extérieur :
• Un terrain de 200 m² pour vos projets de jardin, potager ou coin détente
• Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs…)

đź’ˇ Atouts :
• Prix attractif
• Gros potentiel après rénovation
• Idéal premier achat pour un couple ou investissement locatif

📍 Situation pratique, cadre agréable… Il ne manque plus que votre touche personnelle !

✨ Une maison à petit prix qui peut devenir grande par vos idées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
Ă  l'acte
Construction
1950
Surface terrain
300 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Cave

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Performance énergétique

logement extrĂŞmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂŞmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prĂŞt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

309 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Elodie Savary

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979965811


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