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nouveauté exclusivité

Mulhouse, 68200

Appartement T4 de 130m2 à Mulhouse

230 000 €
à partir de 1 015 € / mois *

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Description

130 m²

4 pièces

3 chambres

Idéalement situé en plein centre ville, ce spacieux T4 de 130m2 allie confort et sérénité absolue.
Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et/ou escalier et digicode, séduit par son atmosphère paisible, imperceptible depuis l'effervescence de la rue.
Dès l'entrée, le contraste est saisissant : le bruit de la ville s'efface, laissant place à un silence apaisant.

Un espace de vie lumineux :
* belle dimension de la pièce à vivre, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux
* trois chambres confortables (1 avec dressing)
* climatisation pour un bien être optimal
* aucuns travaux à prévoir
* dpe : c/ ges a : très bonne performance énergétique
(estimation des couts annuels d'énergie : entre 900€ et 1270€ seulement ! ; un atout à ne pas négliger)

Une localisation stratégique
* a pieds accès à toutes les boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...
* accès direct au tram, bus et gare sncf (tgv et ter vers Strasbourg, Bâle, Paris...)
* a quelques kilomètres des frontières suisses et allemandes (idéal pour les travailleurs frontaliers)
* proximité de l'aéroport de Bâle-Mulhouse (Euro Airport)

Mulhouse est une ville en pleine transformation, avec une offre culturelles, universitaire et économique de plus en plus dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: immédiate

Construction: 1948

Surface habitable: 130 m²

Étage: 3

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: électricité

Ascenseur

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 160,00 €

Nb. de logements: 36

Nb. de lots: 36

Taxe foncière: 1 472,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mulhouse, 68200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180111kWh/m².an3 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 63kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 900 € et 1 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.