Description

57 m²
2 pièces
1 chambre

Dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, à deux pas du marché et du coeur de ville, appartement deux pièces en excellent état.

Entrée avec dressing, beau séjour parqueté de 23m2, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec plaque induction, hotte, four et lave-linge, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant avec lave-main.

Vous faites tout à pied : marché, commerces, restaurants, bibliothèque, cinéma ...
Bus 114 et 113, Rer A et Bois de Vincennes à 3mn en bus et 12mn à pied.

Confort ; chauffage collectif gaz, Dpe en D, volets roulants électriques dans toutes les pièces, double vitrage pvc, parquet, interphone/vigik, fibre déployée.

Loyer cc : 1409 euros (dont provision pour charges de 159 euros incluant le chauffage, l'eau froide et les charges courantes)
Honoraires de visite et de constitution de dossier à la charge du locataire : 570 euros
Dépôt de garantie : 1250 euros

Les visites se feront après validation de votre dossier complet sur la plate-forme Zelok (vous recevrez un lien par mail pour vous connecter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
570,00 €
Dépôt de garantie
1 250,00 €
Charges locatives mensuelles
159,00 €
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1960
Rénovation
2020
Surface habitable
57 m²
Étage
0
Floor count
0
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème des honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250204kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Prenez contact avec Isabelle Benhamou (EI)

Isabelle Benhamou

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831583612


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