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#73620
compromis en cours
226 000 € à partir de 998 € / mois *
Maison campagne
Ytres, 62124
- 205 m²
- 2819 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Description
45 m²
3 pièces
En plein centre-ville de Juvisy, superbe boutique avec belle vitrine de 5 m linéaire
Actuellement salon de coiffure réputé avec une superbe clientèle d'habitués,
ce local peut être utilisé pour tout autre activité sauf alimentaire.
Idéalement situé sur un lieu de grand passage, cette boutique de 45m2 offre de nombreux rangements:
un cabinet de toilette plus un vestiaire, un débarras ainsi qu'une cave sur un sous-sol de 12m2 )
Cette boutique très lumineuse et en parfait état, offre une opportunité intéressante
pour tous types d'activités.
Droit au bail : 72500€ avec un loyer actuel de 1500€ toutes charges comprises - Bail de 3/6/9
Visite sur rendez vous uniquement au 06 55 85 71 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 45 m²
- Chauffages
- électricité
Localisation Juvisy Sur Orge, 91260
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 4 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
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Prenez contact avec Nafissatou Diouf (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539566042
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- 1 garage
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- 678 m²
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Nafissatou Diouf (EI)
Agent commercial en immobilier
Paris, 75013
-
Téléphone
06 44 85 71 58 -
E-mail
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Vitrine
lfimmo.fr/agents/2552 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°539566042
LF immo