nouveauté

Alenya, 66200

Maison 2 faces 94 m2 Alenya

229 000 €
à partir de 1 011 € / mois *

Retour

Description

95 m²

260 m²

5 pièces

4 chambres

1 garage

Uniquement chez Tristan Nousse immobilier.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.

Beau projet de rénovation - fort potentiel

Venez découvrir cette maison en 2 faces composée de 5 pièces, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de plus de 250 m², vous retrouverez aussi un grand garage de 28 m2 avec accès à l'avant et à l'arrière de la maison.
En rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et un WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que la cuisine et le séjour, actuellement séparés mais aisément modifiable.

La maison est équipée d'un système de chauffage moderne comprenant une climatisation réversible et une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les splits se trouvent dans la cuisine, le séjour et dans une des chambres de l'étage. Isolation faite par l’extérieur.

Idéalement située dans un quartier tranquille au coeur du village, cette maison offre un environnement calme et agréable.

Estimation offerte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Construction: 1967

Surface terrain: 260 m²

Surface habitable: 95 m²

Nb. chambres: 4

Nb. salles d'eau: 2

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Nb. balcons: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: clim réversible et pompe à chaleur air/eau

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 950,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Alenya, 66200

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Détail des pièces

Entrée 10 m²

Chambre 1 11 m²

Chambre 2 12 m²

WC 1,1 m²

Garage 28 m²

Palier étage 4,2 m²

Chambre 3 10 m²

Chambre 4 11 m²

Salle d"eau 4,1 m²

WC 1,3 m²

Cuisine 9,3 m²

Salon séjour 18 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180130kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 008 € et 1 364 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.