Sous compromis exclusivité! Maison au calme, en fond d'impasse

Bitschwiller Les Thann, 68620

Sous compromis exclusivité! Maison au calme, en fond d'impasse - Img-20250918-wa0020
#73376 exclusivité

Déjà vendu !

en moins de 70 jours

Description

80 m²
333 m²
3 pièces
2 chambres

Sous compromis à Bitschwiller-lès-Thann – Charmante maison mitoyenne exposé plein sud d'environ 63 m² Carrez (environ 80 m² au sol)

Située dans un quartier calme et recherché, maison lumineuse et chaleureuse de 3 pièces est idéale pour une petite famille, un couple ou un primo-accédant. L'intérieur a été totalement rénover prête à être habiter (la toiture l'électricité et l'isolation ont entièrement été refaite et sont aux normes actuel)

Dès l'entrée vous disposez de plusieurs places de parking en macadam, laissant encore une belle parcelle de jardin verdoyant.

Au rez-de-chaussée, l’accès à la maison se fait par un sas d’entrée 5 m², suivi d’un couloir desservant l’escalier et un WC séparé équipé d'une fenêtre. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour convivial, baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres.

À l’étage, un couloir équipé d'un placard pratique et bien placé mène à deux chambres d'environ 10 et 12 m² au sol,

Au sous-sol, une première partie est aménagée en salle d’eau, bien équipée avec rangements et chauffée par un sèche-serviette électrique. La seconde partie peut servir d’atelier ou d’espace de stockage.

À l’extérieur, vous profitez également d’un hangar d'environ 15 m² et d’un local de rangement situé sous l’escalier extérieur 5 m².

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le terrain de 333 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une vue agréable sur le paysage alentour — parfait pour vos moments de détente en plein air.

Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un nid douillet dans un environnement paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier à Bitschwiller-lès-Thann !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1940
Rénovation
2014
Surface totale
80 m²
Surface terrain
333 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
251,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250210kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 120 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Guillaume Rapp (EI)

Guillaume Rapp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910245513

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