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Maison avec grand atelier – Idéale artisan ou bricoleur passionné !

Rive de Gier, 42800

nouveauté exclusivité

273 000 €
à partir de 1 205 € / mois *

Description

160 m²

232 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

🏡 Saint-Joseph-le-Bas – Maison de village rénovée avec goût + atelier 50 m²

Découvrez cette agréable maison de village de 109 m², entièrement rénovée avec soin et charme, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

✨ Espace de vie
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² vous accueille, avec une cuisine américaine ouverte et un séjour lumineux donnant sur l’extérieur.
Un WC complète ce niveau.

⬇️ Espace nuit en souplex

3 chambres, dont :
• une suite parentale avec salle de bains privative,
• une chambre avec dressing aménagé,
• et une troisième chambre confortable.

Deuxième WC à ce niveau.

☀️ Extérieur
Une terrasse ensoleillée et un petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible.

🔧 Atelier indépendant de 50 m² (hauteur sous plafond 4,50 m) : idéal pour artisan, bricoleur ou espace de stockage.

📍 Situation idéale
À proximité immédiate des commerces, écoles et **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 232 m²

Surface habitable: 160 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Terrasse

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Rive de Gier, 42800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

rdc

etage

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250216kWh/m².an7 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 117kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.