Description
Venez découvrir cette belle maison de 196 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour , de 4 chambres spacieuses, et d’une salle de bain avec baignoire et douche.
Le chauffage au gaz assure confort et économie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 8 ares, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien.
👉 Atout majeur : une dépendance et la possibilité de créer un studio indépendant (location saisonnière, location à l’année, ou usage professionnel).
📍 Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et espace, ou à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1949
- Surface terrain
- 800 m²
- Surface habitable
- 195 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 616,00 €
Localisation Ungersheim, 68190
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250222kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 730 € et 5 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Olivier Perret (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186