Description

195 m²
800 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Venez découvrir cette belle maison de 196 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.

Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour , de 4 chambres spacieuses, et d’une salle de bain avec baignoire et douche.

Le chauffage au gaz assure confort et économie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 8 ares, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage complète ce bien.

👉 Atout majeur : une dépendance et la possibilité de créer un studio indépendant (location saisonnière, location à l’année, ou usage professionnel).

📍 Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et espace, ou à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
195 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
616,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ungersheim, 68190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250222kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 730 € et 5 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1629 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier Perret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186

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