Description

84 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

À vendre à Stattmatten. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 84m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville.

L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne. La disposition des pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement chaleureux.

Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, une cave est incluse dans la vente pour offrir un espace de rangement supplémentaire.

Proposé au prix attractif de 205 000€, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Construction
2008
Surface totale
84 m²
Surface habitable
84 m²
Étage
1
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
16

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180173kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 150 € et 1 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

905 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Noël Bon

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°792250599


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