Description
Petite maison accueillante et pleine de charme
Nichée dans un cadre paisible, cette adorable maison d’environ 50 m² habitables saura séduire les amoureux de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse de 16 m², parfaite pour partager de bons moments autour de la cheminée équipée d’un insert, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle d’environ 6 m².
À l’étage, deux chambres douillettes et une salle d’eau avec toilette complètent l’espace nuit.
Cette maison est idéale pour un premier achat, des retraités cherchant un pied-à-terre convivial, ou encore pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le tout se situe dans un environnement calme et agréable, où il fait bon vivre toute l’année ou le temps d’un séjour.
Ne tardez pas à visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Surface totale
- 50 m²
- Surface habitable
- 46 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- bois et électricité
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 448,00 €
Localisation Castans, 11160
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420458kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3015kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 240 € et 1 720 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978335214
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