

121 400 € à partir de 536 € / mois *
Maison individuelle
Acheux En Amienois, 80560
- 79 m²
- 421 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 garage
À vendre– Maison de village 105 m² avec terrasse panoramique à Rouffiac-d’Aude
Située au cœur du charmant village de Rouffiac-d’Aude, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de 1947 à étages de 105 m² habitables, alliant confort moderne et authenticité.
Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour chaleureux, agrémentée de placards en bois
WC indépendant
1er étage
Trois chambres lumineuses, toutes avec placards intégrés
Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative (douche, WC et vasque)
Dernier étage
Superbe terrasse de toit de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, équipée d’une table et d’un banc en bois
Prestations & confort
Poêle à granulés installé en 2023 + chauffage électrique
Fibre optique disponible
Menuiseries double vitrage, volets bois en bon état
Porte PVC, toiture, électricité et plomberie en bon état
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1100€
Prix de vente : 128 000 € FAI
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! 07 67 45 64 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 080 € et 1 520 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Laetitia Lignon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839847332
121 400 € à partir de 536 € / mois *
Acheux En Amienois, 80560
198 000 € à partir de 874 € / mois *
Limoux, 11300
365 000 € à partir de 1 611 € / mois *
Villeneuve Loubet, 06270 - 13,7 km
87 912 € à partir de 388 € / mois *
Barr, 67140
329 000 € à partir de 1 452 € / mois *
Draguignan, 83300 - 8,48 km
139 900 € H.I. à partir de 618 € / mois *
Borderes Sur Echez, 65320