Description
Immeuble avec surfaces commerciales, appartements et maison de ville – Boulay-Moselle (57220)
Adresse : 19, place Clemenceau, 57220 Boulay-Moselle
Nous mettons en vente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Boulay-Moselle, comprenant :
➡ Rez-de-chaussée :
*Une surface commerciale donnant directement sur la place
*Un bureau
*Une cuisine
*Un toilette
Surface de 63m²
Loyer 750€
➡ 1er étage : Appartement F3
*2 chambres
*Un salon – salle à manger
*Une cuisine
*Salle d’eau
* WC séparés
Chauffage gaz
Surface de 77m² environ.
Loyer 510€ hors charge
➡ 2ème étage : Appartement F3 avec terrasse
* 2 chambres
* Un salon – salle à manger
* Une cuisine donnant sur terrasse de 12m²
* Salle d’eau
* WC séparés
Chauffage gaz
Surface d'environ 77m².
Loyer 510€ hors charge
➡ En complément : Maison de ville à l’arrière de l’immeuble (60 m²) situé rue du Messire Jehan.
*Cuisine ouverte sur séjour
*2 chambres
*Salle d’eau
*Garage
Surface de 60m²
Loyer 650€
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec logements, ou usage mixte habitation/professionnel.
Contact Yves Muller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Floor count
- 2
- Nb. garages
- 1
- Cave
- Taxe foncière
- 1 730,00 €
Localisation Boulay- Moselle, 57220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180166kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 640 € et 910 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880
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