Description

31 m²
2 pièces
1 chambre

A vendre à Fréjus

Joli petit appartement cosy de 31 m2 environ, avec jardin privatif.
Situé dans une petite copropriété, cet appartement sera vous séduire par son cachet, et sa praticité.

Dès votre arrivée vous serez charmé par la lumière et le calme que vous offre son espace extérieur privatif.
Vous entrerez dans un espace salon lumineux, très cosy et sa cuisine ouverte fonctionnelle, et toute équipée.
Vous disposerez d une chambre avec placard et d une salle d'eau.
Son jardin privatif, tel un écrin, vous offre un lieu idéal pour vous détendre et recevoir famille et amis.
L appartement a été rénové avec goût en 2023. Il a aussi bénéficié de travaux d'isolation, ainsi que de la pose d une climatisation réversible dans chaque pièces pour plus de confort en toute saison.
Le bien actuellement classé F, va faire l' objet d' un nouveau DPE, car les travaux lui ont fait gagner confort et performance énergétique.

Cet appartement sera vous séduire par son charme et sa tranquilité.
Contactez moi pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface habitable
31 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
clim réversible
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
643,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Fréjus, 83600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 195
  • D195 - 265
  • E265 - 346
  • F346 - 437370kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 437
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3112kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 730 € et 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

876 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Serena Canuti

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948449509


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