

249 000 € à partir de 1 099 € / mois *
Maison 5 pièces avec une dépendance, sur 8.27 ares
Kaltenhouse, 67240
- 100 m²
- 827 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 garages
- 1 sdb
Vous cherchez votre premier chez-vous, dans un quartier paisible, proche de tout ? Ne cherchez plus ! Cette maison semi-individuelle de 108 m² habitables, bâtie sur 243 m² de terrain, est parfaite pour un premier achat : bien agencée, fonctionnelle et prête à vous accueillir !
📍 Située dans un secteur calme, peu passant, tout en étant proche des axes routiers, des commodités, des écoles et transports en commun (bus vers Valenciennes).
À deux pas de la frontière belge, c’est l’endroit rêvé pour allier confort de vie et accessibilité.
Entrée séparée, pratique pour une vie de famille ou un aménagement indépendant
Cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et agréable
3 chambres dont une belle chambre parentale et deux chambres individuelles
Parquet au sol, atmosphère chaleureuse et cosy
Décoration actuelle et soignée, aucun besoin de se projeter !
Pièces de vie bien agencées, lumineuses et conviviales
Châssis PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique
Chauffage au gaz
Cave saine pour rangement ou stockage
Garage non attenant
Jardin à l’avant de la maison, parfait pour profiter des beaux jours
💬 À visiter sans tarder ! Une vraie opportunité à saisir pour un premier investissement immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 2 500 € et 3 410 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Andrea Salazar (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077
249 000 € à partir de 1 099 € / mois *
Kaltenhouse, 67240
138 200 € à partir de 610 € / mois *
Boulay-Moselle, 57220
315 000 € à partir de 1 391 € / mois *
Hatten, 67690
69 200 € à partir de 305 € / mois *
Ytres, 62124
73 000 € à partir de 322 € / mois *
Creutzwald, 57150
329 000 € à partir de 1 452 € / mois *
Villeparisis, 77270