Maison de ville typique à Kaysersberg – 126 m² habitables, 5 pièces

Sous compromis !

Au cœur du centre historique de Kaysersberg, élu parmi les plus beaux villages d’Alsace, découvrez cette authentique maison à colombages datant de 1751. Alliant le caractère de l’ancien et le confort moderne grâce à des rénovations régulières, elle séduira autant les amoureux de patrimoine que ceux en quête d’un projet familial ou touristique.

🏠 Agencement
• Rez-de-chaussée : vaste entrée, chaufferie, cave et espace atelier – parfaits pour le rangement, le stockage ou un atelier créatif.

• 1er étage : grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m², cuisine séparée avec une pièce attenante de près de 13 m², salle d’eau récente, WC indépendant. Une agréable terrasse d’environ 11 m² vient compléter ce niveau.

• 2e étage : trois chambres mansardées (9,3 m² – 12,2 m² – 19,2 m² au sol) ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing.

⭐ Ses atouts
✔ Maison alsacienne de caractère à colombages
✔ Emplacement recherché au cœur du centre historique
✔ 126 m² habitables (142 m² au sol)
✔ Bonne performance énergétique (DPE : D)
✔ Maison saine et entretenue, rénovations régulières
✔ Chaudière gaz à condensation neuve (basse consommation)

✨ Un bien rare sur le marché
Un bien unique, idéal pour une famille, pour un projet d'investissement locatif (courte ou longue durée) ou comme résidence secondaire au cœur de l’Alsace viticole.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.