Description
Grande maison à rénover avec grange et terrain – Velving (57220)
Située au 27 rue de la Fontaine à Velving, cette maison spacieuse à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
D’une surface habitable d’environ 182 m², elle se compose de :
4 chambres,
une cuisine,
un salon,
une salle à manger,
salle d'eau et wc
grange d’environ 170 m² attenante.
Le tout est édifié sur un terrain de 1 234 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, potager, extension, etc.).
👉 Points forts :
Grand terrain au calme accès à l’arrière.
Grange offrant un beau volume supplémentaire,
Fort potentiel après rénovation,
Secteur paisible à proximité des commodités.
🔨 Travaux de rénovation à prévoir dans leur totalité — idéal pour donner vie à un projet sur mesure.
📍 Velving, charmante commune de Moselle, se situe à proximité de Boulay et à 30 minutes environ de la frontière allemande.
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1234 m²
- Surface habitable
- 182 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Velving, 57220
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420578kWh/m².an17 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3017kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 210 € et 5 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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